פרויקטים

SeaCaves Villas

מיקום הפרויקט

סי קייבס, פאפוס

החל מ-€755,000 + VAT

סטטוס הפרויקט

בבנייה

חדרי שינה

4-5 חדרים

מ"ר בנוי

בנוי 250-300 מ"ר

מגרש

שטח 605-880 מ"ר

וילות יוקרה, המציעות 4-5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה עם בריכה פרטית.

Chloraka Apartment

פרוייקט חדש בכלורקה, פאפוס

החל מ-€160,000 + VAT

Kato Project

בניין דירות יוקרתי הממוקם בקאטו פאפוס.

החל מ-€380,000 + VAT

Kings Apartments

בניין דירות יוקרתי הממוקם בקברי המלכים בפאפוס.

החל מ-€290,000 + VAT

Kissonerga View

בניין דירות הממוקם בקיסונרגה פאפוס.

החל מ-€190,000 + VAT

Apartment Anavargos

פרוייקט חדש באנברגוס, פאפוס

החל מ-€235,000 + VAT

Kissonerga Villas

פרוייקט וילות מגורים מדהים בפאפוס.

החל מ-€395,000 + VAT

עוד סיבות להשקיע

מיקום אסטרטגי – קפריסין היא צומת דרכים בין אירופה, אסיה, ואפריקה. אין ספק שהיא תשאר שחקנית מפתח בכלכלה העולמית.

ממשלה המשקיעה משמעותית במגזר הטכנולוגי והחדשנות. לרבות אנרגיה מתחדשת, אנרגיית שמש, אנרגיית רוח, תעשיית הייטק המתחזקת, מערכות אקולוגיות ועוד.

קזינו פעיל מה- 10.07.2023 והינו הקזינו הכי גדול באירופה כולה. זה הולך להשפיע לטובה על כל קפריסין ללא יוצא מן הכלל.

45 דק טיסה מהארץ, פרט שכולם יודעים אך חשוב מאוד.

ממשלה המעודדת השקעות זרות, וחברות טכנולוגיה כולל מישראל.

מוסדות חינוך בינלאומיים –  אוניברסיטת ביירות, אנאפוליס  והמדע,   בתי ספר, גנים.

מיסוי על קצה המזלג

מס הרכישה בקפריסין הינו עם אחוזים קבועים ואינו תלוי בכמות הנכסים. ישנן מדרגות מס רכישה של 1.5% – 4% בעסקאות יד שנייה.

אם שני בני הזוג או חברים רוכשים יחד, המדרגות מתחלקות באופן יחסי ביניהם. כלומר כל אחד משלם מס על 50% משווי הנכס. כך שיש פעמים שאפילו לא מגיעים למדרגה הגבוהה.

רכישת דירה מקבלן תלווה בתשלום מע״מ (19%) במקום מס רכישה. במידה ומדובר בדירה ראשונה למגורים פרטיים – המס יקטן ל- (5%). כל תושב זר רשאי להחזיק עד 2 נכסים על שמו, בנכס השלישי להקים חברה ייעודית.

קיים מס שבח בגובהה 20% מהרווח בעת המכירה. אולם ניתן לקזז את ההוצאות ולהפחית את תשלום המיסוי.

קיים פטור ממס הכנסה משכר דירה, עד 19,500 אירו בשנה.       ומעל 19,500 אירו ישנן מדרגות מס.

Faros Villas

מיקום הפרויקט

Tombs of the Kings, פאפוס

החל מ-€1,200,000 + VAT

סטטוס הפרויקט

בבנייה

חדרי שינה

3

מ"ר בנוי

174 מ"ר בנוי

מגרש

300 - 317 מ"ר מגרש

פרוייקט וילות חדש ויוקרתי

Konia Villas

4 וילות יוצאות דופן יוקרתיות בקוניה

החל מ-€1,275,000 + VAT

BlueApt Tombs

בניין דירות יוקרתי הממוקם בקברי המלכים בפאפוס.

החל מ-€360,000 + VAT

Hadas Gardens

מתחם דירות ווילות יפהפיות ביישוב סגור

החל מ-€327,000 + VAT

Tombs of the Kings Apt & Villas

פרוייקט דירות ווילות יוקרתיות בטומבס אוף דה קינג 150 מטר מהים

החל מ-€795,000 + VAT

Luxury Villas

פרוייקט חדש ויוקרתי, המהות של קהילה פרטית ברמה עולמית.

החל מ-€990,000 + VAT

כפר גמלאים הראשון מסוגו בפאפוס

מתחם סגור כפר פנסיה הם קונספט חדש וראשון מסוגו בפאפוס קפריסין.

החל מ-€170,000 + VAT

Chloraka Villas

מתחם חדש ממוקם בשכונה מבודדת 700 מטר מהים.

החל מ-€700,000 + VAT

G Peyia Villas

וילות פרטיות - וקוטג'ים בפאיה פאפוס !

החל מ-€350,000 + VAT

Apartment Project

פרוייקט חדש ביוניברסל פאפוס

החל מ-€195,000 + VAT

פרוייקט במרכז העיר

פרוייקט דירות מהמם הממוקם בלב העיר פאפוס

החל מ-€169,000 + VAT

TVilla Chloraks

יצירת מופת ארכיטקטונית, השוכנת בלב גבעות Chloraka התחתונות ומציעה נופים יוצאי דופן לים.

החל מ-€665,000 + VAT

OL Villas Tombs

וילות ייחודיות על הציר הראשי באיזור טומבס אוף דה קינגס

החל מ-€615,000 + VAT

SeaCaves Villas

וילות יוצאות דופן המספקות את הדרישה ליוקרה ברמה גבוהה.

החל מ-€980,000 + VAT

Peyia Villas

הווילות היוקרתיות שלנו מציגות חווית מגורים שלא דומה לאף אחת אחרת

החל מ-€750,000 + VAT

Konia A Villas

פרויקט יוקרתי המורכב משש וילות מפוארות השוכנות באזור המגורים של Konia Village.

החל מ-€480,000 + VAT

Chloraka E Villas

בתי מגורים פרטיים יוקרתיים הממוקמים בכלורקה פאפוס. Chloraka

החל מ-€1,428,000 + VAT

Geroskipou Al Villas

פיתוח בלעדי פרוייקט חדש בירוסקיפו 17 יחידות בודדות, כל אחת וילה בודדת יוקרתית בת שתי קומות.

החל מ-€480,000 + VAT

ST-Chloraka

ממוקם על שפת הים של Chloraka בפאפוס, משלב את המיטב של ארכיטקטורה מודרנית, אלגנטיות עכשווית וחיים משובחים.

החל מ-€650,000 + VAT

Universal Plaza Project

פיתוח של תשע וילות, שלושה לופטים ועשר דירות

החל מ-€289,000 + VAT

Universal Project

פרויקט ייחודי עם דירות מודרניות בעיצוב ייחודי

החל מ-€350,000 + VAT

City Center Project

פרוייקט דירות נפלא הממוקם ב-City center, בקרבה לעיר העתיקה של פאפוס

החל מ-€558,000 + VAT

Kato Paphos Apt

פרויקט דירות יוקרה חדש ב Kato Paphos

החל מ-€390,000 + VAT

OldTown Building

דירות יוקרה ב- Old Town העיר העתיקה של פאפוס

החל מ-€285,000 + VAT

Yoo

פרוייקט מגדלי יו בלימסול אחד הפרוייקטים היפים והיוקרתיים בקפריסין.

החל מ-€715,000 + VAT

Mandria Project

וילות יפהפיות במנדריה הליכה לים

החל מ-€286,000 + VAT

SeaCaves R Villas

וילות יוקרה ב-SeaCaves פאפוס.

החל מ-€1,300,000 + VAT

Geroskipou Apartments

פרוייקט חדש הממוקם בירוסקיפו, מתחם דירות מפואר בפאפוס.

החל מ-€200,000 + VAT

Emba Villas

פרויקט באזור Emba המורכב מ-13 וילות בלבד.

החל מ-€400,000 + VAT

Sea Class Villa

וילה אחת בלבד בפרוייקט זה

החל מ-€1040000 + VAT

Geroskipou CasaVillas

וילות יוקרתיות בירוסקיפו, שכונה חדשה של וילות.

החל מ-€650,000 + VAT

Project AV

בניין מגורים יוקרתי ממוקם בלב פאפוס.

החל מ-€415,000 + VAT