הכרת האזור לרוכשים והקניית
ידע על אזורי השקעה פוטנצליים
עזרה בפתיחת חשבון בנק או חברה במידת הצורך ותיאום עם הגורמים הרלוונטים המקומיים
טיפול משפטי וליווי לאורך
כל שלבי התהליך
פתרונות מימון
איתור נכס התואם
לצרכי הלקוח
סיוע בהעברת כספים ועזרה מול המערכת הבנקאית
ניהול משא ומתן
מיסוי אישי ועסקי מהנמוכים בעולם
(מס חברות 12.5% ומס דיבידנד 2.5%).
שוק הנדל"ן בקפריסין צומח בהתמדה בשנים האחרונות, עם ביקוש גובר מצד משקיעים מקומיים וזרים כאחד.
כלכלה יציבה וחזקה המתבטאת ביצירת מקומות עבודה, השקעות מוגברות בתשתיות, ובשיפור איכות החיים. כלכלה אשר נשענת על מספר מנועי צמיחה כגון: תיירות, מסחר, שירותי בנקאות מפותחים ונדל״ן.
אפשרות מימון מבנקים מקומיים לאזרחים זרים ומערכת בנקאית מפותחת להתנהלות החשבון בקפריסין. 70% מימון לדירה ראשונה ו 50-60% למימון דירה שנייה לתושבי חוץ.
צפי לעליות ערך עתידיות במחירי הנכסים וביקוש גבוה להשכרה.
פגישת אפיון ומיפוי צרכים לטובת איתור מספר נכסים בהתאם למטרות ותקציב
הגעה לפאפוס (לסיור של 1-2 ימים) להכרת הנכסים ובחירת נכס רלוונטי
בדיקה מטעמנו של נסח הטאבו, וטיב הנכס
הכנת חוזה רכישה וטפסים נדרשים להעברת התשלומים העתידיים
העברת הנכס על שמכם בטאבו המקומי לאחר חתימה על חוזה הרכישה והסדרת התשלום
מתן שירותי ניהול הנכס לטווח ארוך או קצר בהתאם לדרישתכם.
בהוריזון גרופ אנו מאמינים שההצלחה שלנו קשורה ישירות למערכות היחסים שאנו בונים עם לקוחותינו.
אנו מחויבים לספק תקשורת שקופה וכנה לכל אורך התהליך, ולהבטיח שלקוחותינו יהיו מודעים ועם תחושת ביטחון בכל שלב בדרך.
אנחנו כאן כדי לספק לך את מלוא תשומת הלב והמומחיות האישית שאתה צריך כדי לעזור לך להשקיע בתבונה בנכסים יציבים ואיכותיים.
לבנות ולהוביל קהילת משקיעי נדל"ן הפועלת בקפריסין על מנת לייצר חיים באיכות וברווחה כלכלית גבוהה.
נפעל בשקיפות ובהוגנות מלאה אל מול כלל המשקיעים והגורמים השונים.
להכיר לעומק את תחום הנדל"ן בקפריסין תוך השענות על ידע, ניסיון, קשרים והצלחות העבר.
לפתח ולייצר פתרונות השקעה תוך שיפור מתמיד ורצון להתחדשות.
למצות את מירב הפוטנציאל של הנכסים ולאתר הזדמנויות מעניינות במחירים אטרקטיביים.
אנו נמצאים בפאפוס משנת 2008.
החברה הוקמה ב2015.
עוסקים בליווי משקיעים לרכישת נדלן, סיוע בפתיחת חשבון בנק , שיפוץ, ריהוט ואבזור הנכס, בנייה, וניהול נכסים .
יש לנו רקע נרחב בפתרונות מימון ואשראי בארץ ובקפריסין.
מספקים חשיבה יצירתית ואסטרטגית, והתמודדות עם אתגרים מורכבים
שותף
אופיר בוגר תואר ראשון במשפטים.
כמו״כ, הינו יועץ אשראי עסקי ומשכנתאות אשר מספק מגוון פתרונות מימון לרכישת נדלן בקפרסין ובישראל.
את דרכו בקפרסין החל אופיר בתחום הקמעונאות בשנת 2008 ובהמשך התפתח לתחום הנדל״ן בו התמקצע וצבר ניסיון עשיר בעקבות השקעות מוצלחות.
שותפה
הדס בוגרת קורס מנהל עסקים. מתגוררת בקפריסין החל מ 2012 והגיעה לאי כדי להתמקצע בשוק הנדל״ן המקומי ולהנגישו לקהל הישראלי.
בארץ, צברה הדס נסיון עשיר בתחום הנדל״ן התל אביבי וכיום תחום ההתמחות שלה ממוקד באזורי ההשקעה בעיר פאפוס שם הדס מתמחית בלהתאים את הנכס הנכון לצרכי הלקוח ומקסום רווחיו
מנהל קשרי לקוחות
ומלווה משקיעים
ארז למד במכללת נדל"ן ופיננסים בארץ, עשה מספר קורסים בחייו רובם בתחום הנדל"ן והכלכלה, ארז עבד תקופה כיועץ משכנתאות בבנק לאומי.
איש מקצוע יוצא דופן , עם מומחיות שאין שני לה ותשוקה אמיתית לעבודתו.
יש לו תחושת משא ומתן חדה ועושה מעל ומעבר כדי להבטיח את התוצאות הטובות ביותר עבור לקוחותיו.
עורך דין
עורך דין מיומן ומנוסה בתחום המקרקעין, בעל מומחיות ומסירות בלתי מעורערת כדי להשיג את התוצאות הטובות ביותר עבור לקוחותינו.
כמו״כ, הינו בעל היכרות מעמיקה עם חוקי הרכוש והתקנות, המאפשר לו לזהות בעיות פוטנציאליות ולספק פתרונות אסטרטגיים להפחתת סיכונים אשר שומרים על הלקוח.
מנהלת תפעול
בעלת נסיון רב בניהול נכסים לטווח קצר וארוך.
היא המנהלת של צוות ניהול הנכסים שלנו בפאפוס.
אישה אדיבה, מסורה, ומקצועית עם המון סבלנות ללקוחות.
רואה חשבון
רואה חשבון המספק שירותים חשבונאיים ופיננסיים יוצאי דופן לאנשים ולעסקים כאחד.
כרואי חשבון, מייק מביא מומחיות, יושרה וגישה אישית לכל התקשרות עם לקוח
עם הבנה עמוקה של נוף המס המשתנה ללא הרף
יועץ שיווק נדל״ן
יוסי נשוי עם 2 ילדים מקסימים
מתגורר בראש העין.
בעל וותק של מעל 20 שנה בתחום הנדל"ן.
מלווה משקיעים בארץ ובחו"ל .
בעל חברה למכירות דירות יד ראשונה ויד שנייה.
ניסיון, אמינות, ומקצועיות.
על הנדל״ן בקפריסין, פאפוס בפרט.
מימון, משכנתאות ועוד.
כל מי שמכיר אותי יודע שאני אף פעם לא ממליצה סתם, כי אם אני ממליצה אני מתחייבת להמלצה.
ואיך אומרים עליי? "יש לך סטנדרטים גבוהים, אז אם את ממליצה, בטוח מצויין".
אז אני רוצה להמליץ ובענק על הדס ואופיר! הם הפכו את כל התהליך של קניית הבית (שיכול להיות מסובך באופן כללי ועל אחת כמה וכמה בחו"ל) לפשוט, ברור והייתי רגועה ושקטה לאורך כל התהליך שאני בידיים טובות.
הם היו זמינים תמיד והתשובות הגיעו במהירות מעל המצופה, הסבירו כל שלב ושלב ואפילו החלק של הניירת שיכול להיות מסובך ולא ברור הפך להכי בהיר שיש. קישרו אותי לאנשי המקצוע הכי אמינים ומקצועיים שיש ונתנו מענה לכל שאלה/ בעיה/ תהייה שהייתה.
אפילו עזרו לי לנצל את ההזדמנות כשהיורו היה בשפל כדי לזרז את התהליכים להעברת הכסף וניצול ההזדמנות הנדירה הזאת.
ואם אנסה לסכם הכל, רק אגיד שיש לי חוויה נהדרת מכל התהליך ולא הייתי משנה שום דבר בדרך. אתם יכולים לנסות לחסוך את הסיוע הזה ולנסות לעשות את הדברים לבד ולחשוב שחסכתם כסף, אבל כשמדובר בקניית נכס ותהליך שיכול להיות כזה מסורבל ובמיוחד בארץ זרה, החסכון הקטן הזה יכול לעלות לכם בהמון המון כסף. כי עדיף להשקיע עוד קצת ולזכות בשקט נפשי שאתם בידיים הכי טובות שיש.
